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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 29 m2 PARIS - 75018

Ref : 3855

242 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
300 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 29.0 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sorim
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Description

MARCADET POISSONNIERS CHARME, LUMINOSITÉ ET INTIMITÉ EN PLEIN CŒUR DU QUARTIER

Century 21 Sorim vous invite à découvrir en exclusivité ce charmant studio de 29 m², idéalement situé au sein d'une copropriété bien entretenue à deux pas du métro Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12).

Situé au premier étage sur cour et orienté plein sud, ce studio bénéficie d'une vue dégagée sur une jolie cour arborée et baignée de lumière. Dès l'entrée, vous apprécierez un coin cuisine fonctionnel et astucieux. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, vous offre un bel espace de détente cosy. La salle de bain est assez grande pour accueillir rangements et machine à laver, avec WC.
L'immeuble, soigné et sans travaux de copropriété à prévoir, se distingue par sa cage d'escalier au style unique. Pour plus de stockage, une cave accompagne le bien et un espace RAC à vélo est disponible dans la grande cour commune.

Les points forts : studio lumineux orienté plein sud, vue dégagée, rangements, transport à proximité avec lignes 4 et 12.

Chaque appartement est unique, ne manquez pas l'occasion de le découvrir !

Pour les visites contactez le 06 26 26 34 73

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Vue globale

  • Surface totale : 29 m2
  • Surface habitable : 29 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (3,0 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • placard (1,0 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

cour arborée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 399 €
  • Charges de copropriété : 116 €

À proximité

  • la laiterie de Paris : à 100m
  • Commerces : A deux pas
  • la Louve : A 5 minutes
  • METRO MARCADET POISSONNIERS : 100m
  • Piscine Hébert : A 5mn

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1392,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41914kWh/m2.ankg CO2/m2.an191 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1380,0 € pour 2024

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