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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,50 m2 PARIS - 75018

Ref : 4079

380 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 362000€
304 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.5 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sorim
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Description

BEAU TROIS PIÈCES LUMINEUX AU CALME MARCADET POISSONNIERS
(Appartement en rez-de-chaussée actuellement en habitation et conviendrait à une profession libérable.)
Notre agence Century 21 Sorim vous propose en EXCLUSIVITÉ ce beau trois pièces traversant, lumineux exposé SUD, situé dans la rue Doudeauville et au sein d'une copropriété bien entretenue.
Le bien se compose de la manière suivante : une entrée avec placards/dressing, une grande cuisine équipée (possibilité d'ouverture direct sur le salon) avec un large cellier pour les amateurs de cuisine, un beau double séjour ensoleillé exposé SUD de 20m², laissant place à un salon cosy et un bel espace pour déjeuner et recevoir vos convives le tout sur rue, une salle de bain avec WC, deux chambres avec dressing au calme complet sur cour dégagée.
Pas de travaux de copropriété à prévoir.
Double vitrage, volet roulant électrique, chauffage au sol et collectif, DPE en E.
Points forts : ensoleillé, exposition SUD, habitable de suite.
Notre agence vous propose une projection 3D sur mesure (non réalisé par une intelligence artificielle) afin de vous aider à visualiser tout le potentiel de rafraichissement du bien !
Proche métro Marcadet Poissonniers Lignes 4 et 12.
Chaque appartement est unique, ne manquez pas l'occasion de le découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 59,5 m2
  • Surface habitable : 59,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (8,2 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • débarras (2,5 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Rue/ cour

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 978 €
  • Charges de copropriété : 242 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 2904,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29965kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 04/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2070,0 € pour 2024

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