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Appartement à vendre 2 pièces - 45 m2 ST DENIS - 93

Ref : 4035

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
302 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sorim
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Description

Métro Porte de Paris (Ligne 13) / La Plaine Saint-Denis

Dans un bel immeuble ancien, Century 21 Sorim vous propose en exclusivité ce spacieux deux-pièces de 45 m², situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.

L'appartement se compose de : une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, un coin bureau, une salle d'eau et des WC séparés.

Traversant et bénéficiant d'une excellente luminosité tout au long de la journée, ce bien saura vous séduire par son charme de l'ancien : parquet d'origine, moulures et cheminée.

Idéalement situé, à deux pas du métro Porte de Paris (Ligne 13) et en plein cœur de La Plaine Saint-Denis, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et dynamique.

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45050kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/02/2025

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