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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,06 m2 PARIS - 75018

Ref : 4007

305 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
302 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.06 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sorim
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Description

RUE ORDENER / MARCADET POISSONNIERS :
Au sein d'un très bel immeuble en Pierre de Taille bien entretenu, notre agence Century 21 Sorim a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce très charmant deux pièces de 35m², situé au 5ème étage sans ascenseur.
Au calme sur cour et avec vue dégagée sur le côté, ce bien à rafraichir se compose comme suit : une entrée avec grand placard de rangement, une cuisine séparée et lumineuse, un séjour, une belle chambre avec espace rangement, et une salle d'eau avec WC.
Fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique, exposition Est.
Une cave saine complète ce bien.
Les PLUS : possibilité de remodeler l'agencement (pas de murs porteurs), calme, parties communes bien entretenues, racks à vélos dans la cour.
À deux pas du Métro Marcadet-Poissonniers Ligne 12 et 4.
Chaque appartement est unique, ne manquez pas l'occasion de le découvrir.

Pour les visites, contactez le 0608656426.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,1 m2
  • Surface habitable : 35,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (10,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • placard (0,9 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 980 €
  • Charges de copropriété : 108 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40023kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/12/2024

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