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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70 m2 PARIS - 75018

Ref : 3997

514 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 490000€
301 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sorim
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Description

Allée d'Andrézieux/ 3 pièces avec terrasse:
Au pied du métro , des commerces et du futur projet Ordener Poissonniers avec son parc , ses restaurants et cinémas CENTURY 21 SORIM vous propose en exclusivité ce grand 3 pièces situé dans une résidence de bon standing avec gardien, jardin potager partagé, un espace de jeux privé pour enfants. L'ascenseur vous mènera au 3éme étage découvrir ce grand 3 pièces comprenant : un vaste séjour lumineux orienté OUEST donnant sur un balcon terrasse de 11m2, une cuisine , deux chambres dont l'une a accès à la terrasse, une belle salle de bains et des wc séparés, des rangements, un dressing, une buanderie.
Eau chaude et chauffage collectifs .
Le PLUS: Ravalement avec isolation énergétique et robinets thermostatiques votés payés par le vendeur.
Pour les visites tel 06.08.65.64.26

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • débarras (1,7 m2)
    • couloir (3,1 m2)
    • placard (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 285 €
  • Taxe foncière : 1180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 3400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31468kWh/m2.ankg CO2/m2.an307 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 26/11/2024

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