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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m2 PARIS - 75018

Ref : 3957

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
302 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sorim
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Description

MARX DORMOY / RUE DOUDEAUVILLE - EXPOSÉ PLEIN SUD - HABITABLE DE SUITE

Notre agence Century 21 SORIM a le plaisir de vous dévoiler en EXCLUSIVITÉ un très charmant deux pièces ensoleillé exposé SUD de 40m².
Perché au deuxième étage sans ascenseur, ce beau T2 se compose comme suit : une entrée, une cuisine séparée, un grand séjour de 17m² ensoleillé et une vue dégagée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et placards.
Une cave complète ce bien.
Local vélo.
Double vitrage, Chauffage GAZ.
LES PLUS : Belle exposition, vue dégagée et agréable sans vis-à-vis, pas de gros travaux à prévoir.
Proche Métro Marx Dormoy ou Marcadet Poissonniers Ligne 4 et 12.
Chaque appartement est unique, ne manquez pas l'occasion de le visiter !
Pour prendre rendez-vous, contactez le 06 26 26 34 73.

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • placard (0,5 m2)

Équipements

Les plus

Cour/ rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 672 €
  • Charges de copropriété : 123 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1476,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39887kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1970,0 € pour 2025

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