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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,50 m2 PARIS - 75018

Ref : 3938

425 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 405000€
298 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.5 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sorim
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Description

BEAU TROIS PIÈCES LUMINEUX AU CALME MARCADET POISSONNIERS
Notre agence Century 21 Sorim vous propose en EXCLUSIVITÉ ce beau trois pièces lumineux exposé SUD, situé dans la rue Doudeauville au sein d'une copropriété bien entretenue.
Localisé au rez-de-chaussée, le bien se compose de la manière suivante : une entrée avec placards/dressing, une grande cuisine équipée avec un large cellier pour les amateurs de cuisine, un beau double séjour ensoleillé exposé SUD laissant place à un salon cosy et un bel espace pour déjeuner et recevoir vos convives, une salle de bain avec WC, deux chambres avec dressing au calme complet sur cour dégagée.
Pas de travaux de copropriété à prévoir.
Double vitrage, volet roulant électrique, chauffage au sol et collectif, DPE en E.
Points forts : ensoleillé, exposition SUD, habitable de suite.
Proche métro Marcadet Poissonniers Lignes 4 et 12.
Chaque appartement est unique, ne manquez pas l'occasion de le découvrir !

Pour les visites, contactez le 06 26 26 34 73

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Vue globale

  • Surface totale : 59,5 m2
  • Surface habitable : 59,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (8,2 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • débarras (2,5 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Rue/ cour

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 978 €
  • Charges de copropriété : 242 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 2904,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29965kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2070,0 € pour 2024

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