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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44 m2 PARIS - 75018

Ref : 3935

372 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 355750€
302 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.0 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sorim
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Description

RUE ERNESTINE - MARCADET POISSONNIERS :
À proximité du Métro Marcadet Poissonniers (Ligne 4 et 12), notre agence Century 21 Sorim a la plaisir de vous dévoiler un charmant et grand deux pièces de 44m², exposé Sud-Ouest.
Niché au premier étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien refait à neuf se compose comme suit : une entrée avec rangements, un charmant séjour ensoleillé avec beau parquet au sol, une grande cuisine équipée, une chambre avec parquet, et une salle d'eau avec WC.
Double vitrage, chauffage individuel électrique, DPE en D.
Une cave complète ce bien.
LES PLUS : ensoleillé, beau parquet, habitable de suite.
Chaque appartement est unique, ne manquez pas l'occasion de le découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Buanderie (1,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €
  • Charges de copropriété : 115 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 760,0 € pour 2024

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