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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38 m2 PARIS - 75018

Ref : 3894

319 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305000€
300 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.0 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sorim
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Description

EGLISE SAINT BERNARD - RUE LEON
Au deuxième étage d'un immeuble ravalé, Century 21 Sorim vous dévoile en EXCLUSIVITE un magnifique deux pièces entièrement REFAIT A NEUF !
Triple vitrage, isolation phonique et thermique garantissant un beau DPE en C, électricité NEUVE ; ce bien a été entièrement repensé et réaménagé afin d'y laisser un appartement CLES EN MAINS.
Le bien se compose comme suit : une entrée, une chambre, un séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC.
Une cave saine complète ce bien.
Cour où l'on peut y déposer ses vélos.
Pas de travaux de copropriété à prévoir.
Il ne vous suffit qu'à penser meubles et décorations !
Proche tous commerces et à deux pas du Métro Marcadet-Poissonniers Ligne 12 et 4, puis Château-Rouge Ligne 4.

Belle occasion RARE à saisir !
Pour les visites contactez le 06 26 26 34 73

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,7 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges de copropriété : 135 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 560,0 € pour 2024

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