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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50 m2 PARIS - 75018

Ref : 3873

435 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 415000€
300 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.0 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Sorim
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Description

CHARMANT 3 PIÈCES REFAIT À NEUF MARCADET POISSONNIERS
Notre agence Century 21 SORIM est ravie de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cet élégant 3 pièces sur rue, niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble ravalé. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et optimisé par des meubles sur-mesure, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, prêt à être habité immédiatement.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un séjour baigné de lumière naturelle, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une première chambre cosy et lumineuse, et la seconde, plus spacieuse, dotée d'un grand dressing, idéal pour un rangement optimal.
Une cave complète ce bien.
Double vitrage, Chauffage individuel gaz, DPE en E.
Les points forts : Lumineux, habitable de suite, aucun travaux de copropriété à prévoir.
Situé à quelques pas du métro Marcadet Poissonniers (lignes 4 et 12), vous profiterez également de la proximité des commerces et commodités du quartier, pour un confort de vie inégalé.
Chaque appartement est unique, ne manquez pas l'occasion de le découvrir !

Pour les visites, contactez le 06 26 26 34 73.

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (13,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : Caves refaites, réseau enterré, chaudière 2010
  • Taxe foncière : 530 €
  • Charges de copropriété : 142 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 1704,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26958kWh/m2.ankg CO2/m2.an261 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1690,0 € pour 2024

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