Vente d'appartements 3 pièces à Paris 18ème par votre agence CENTURY 21 Sorim
Quels sont nos appartements de 3 pièces à vendre en exclusivité à Paris 18ème dans notre agence immobilière de Paris CENTURY 21 Sorim ?
L'équipe vous propose une visite guidée de trois de nos appartements à acheter dans le 18ème arrondissement de Paris.
- Ce beau trois pièces lumineux exposé Sud de 59,50 m², situé dans la rue Doudeauville au sein d'une copropriété bien entretenue. Localisé au rez-de-chaussée, le bien se compose de la manière suivante : une entrée avec placards/dressing, une grande cuisine équipée avec un large cellier, un beau double séjour ensoleillé exposé Sud laissant place à un salon cosy et un bel espace pour manger et recevoir, une salle de bains avec WC, deux chambres avec dressing, au calme complet sur cour dégagée. Proche métro Marcadet Poissonniers (lignes 4 et 12). PRIX : 425 000 euros
- Rue Doudeauville - Dans une très belle copropriété, au 5ème étage sans ascenseur ce charmant 3 pièces de 57 m². Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée ensoleillée, d'une première chambre parentale, d'une seconde chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Sa localisation vous permettra de profiter pleinement du dynamisme du quartier avec ses commerces, ses restaurants et ses transports en commun. L'appartement est situé a deux pas du métro Marcadet Poissonniers (lignes 4 et 12). Les plus : calme, lumineux, parquet, aucun vis-à-vis. Une cave complète ce bien. PRIX : 434 000 euros
- Cet élégant 3 pièces de 50 m² sur rue, niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble ravalé. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un séjour baigné de lumière naturelle, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une première chambre cosy et lumineuse, d'une seconde, plus spacieuse, dotée d'un grand dressing, idéal pour un rangement optimal. Une cave complète ce bien. Situé à quelques pas du métro Marcadet Poissonniers (lignes 4 et 12), des commerces et commodités du quartier. PRIX : 450 000 euros
Les atouts du T3/F3 pour investir en immobilier par notre agence immobilière du nord parisien CENTURY 21 Sorim
Un appartement T3 ou F3 est composé de trois pièces principales, habituellement deux chambres et un salon. Ce format, prisé pour son équilibre entre espace et praticité, répond aux besoins variés des petits ménages, des couples, ou des petites familles (un couple avec enfant ou une famille monoparentale). Il est très demandé car il permet à chacun d'avoir son espace. Evidemment, la cuisine, la salle de bains (avec WC ou non) et des WC séparés complètent ce bien. Il peut être agrémenté d'une terrasse ou/et d'un balcon, voire d'un jardin en fonction de sa situation au rez-de-chaussée... Il peut également être meublé, ou non. Les appartements T3 offrent plus d'espace habitable grâce à leur superficie généralement plus grande que celles des T2. Ils permettent ainsi d'avoir des pièces plus spacieuses et mieux agencées pour répondre à vos besoins et vos préférences.
L'attractivité des T3 s'explique par leurs prix d'acquisition souvent plus abordables au regard des montants des autres types de biens. Les studios sont en effet généralement plus chers au m², tandis que les appartements de 4 pièces et plus impliquent un investissement de départ plus important. La mise en location des trois pièces confère davantage de pérennité puisqu'ils séduisent plutôt des familles ayant déjà des enfants et une vie professionnelle stable. Or la fidélité des locataires réduit les frais d'entretien, voire des réparations dans le logement. Venez rencontrer notre équipe de professionnels de chez CENTURY 21 Sorim pour vous renseigner au mieux sur les appartements 3 pièces disponibles dans le 18ème arrondissement.
Partagez votre projet immobilier dans le 18ème arrondissement avec nos professionnels de l'immobilier de la Capitale CENTURY 21 Sorim
Pour votre achat d'appartement dans le 18ème, venez profiter de l'expérience de l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Sorim. Nous sommes présents depuis plus de 30 ans dans le quartier et maîtrisons donc parfaitement le marché immobilier local. Nos conseillers, à votre écoute, peuvent ainsi vous guider et mener à bien tous vos projets immobiliers : achat, location, vente. Avant de nous confier votre projet, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Selon les commentaires, notre équipe est réactive, à l'écoute et accompagne tout au long du processus.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, durant les 9 premiers mois de l’année 2024, à Paris, le prix moyen au m² est de 9 286 € (-6,1 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève donc à 444 516 € pour une superficie moyenne d'un bien acheté de 48,8 m². Pour en savoir plus sur nos biens en vente et découvrir tous nos services, contactez l'agence CENTURY 21 Sorim pour vous accompagner et également mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.